周自然資告字〔2022〕32號
經周寧縣人民政府批準,周寧縣自然資源局決定公開拍賣位于周寧縣新城區虎崗路南側的周寧縣虎崗片區6號住宅用地國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定的外，在規定期限內均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。不接受被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執行人名單的企業、個人和其他組織參加競買。
二、地塊的基本情況和規劃指標要求
1.地塊用途年限：住宅用地兼容商業用地。住宅計容建筑面積大于等于地塊總計容建筑面積的90%，商業計容建筑面積小于等于地塊總計容建筑面積的10%，其中住宅用地70年，商業用地40年。
2.出讓地塊必須按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定的條件和規劃要求（詳見周自然資規〔2022〕35號文件）進行開發建設，房地產項目應取得房地產開發資質。具體地塊規劃指標如下：
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地塊編號 |
地塊 名稱 |
規劃用地編碼 |
位置 |
用地面積 （平方米） |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
出讓 年限 |
備注 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
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2022拍5號 |
周寧縣虎崗片區6號住宅用地 |
350925-XC-C-05 |
周寧縣新城區虎崗路南側 |
27364.49 |
住宅用地兼容商業用地 |
1.0＜FAR≤3.0 |
D%≤26% |
GRE≥30% |
H≤54m |
住宅70年，商業40年 |
地下空間不可作為商業、辦公、娛樂、倉儲等經營性用途使用，開發利用按省、市有關規定執行且控制在一層以內。非人防區域停車泊位（不含配建公共停車泊位）可銷售。 競得人應于合同簽訂之日起30日內繳清50%的土地出讓金(含競買保證金)，90日內繳清全部土地出讓金。 |
三、競買規則
本次國有建設用地使用權公開出讓遵循“公開、公平、公正和誠實信用”的原則進行，按價高者得原則確定競得人。具體地塊起拍價、競買保證金及出讓過程中競價的增價幅度如下（單位：萬元）
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地塊編號 |
地塊名稱 |
起拍價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
增價幅度 |
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2022拍5號 |
周寧縣虎崗片區6號住宅用地 |
11000 |
2200 |
50萬元或50萬元的整數倍 |
四、報名須知
1.本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2023年1月5日至2023年1月15日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股或到寧德市誠信拍賣有限公司（寧德市萬達華城B區8幢2509）獲取拍賣出讓文件。
2.申請人可于2023年1月5日至2023年1月15日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年1月15日15時00分（以到指定銀行賬戶時間為準）。經審核，申請人按規定交納拍賣保證金，具備申請條件的，我局將在2023年1月15日17時00分前確認其競買資格。
3.其他要求詳見《周寧縣自然資源局關于周寧縣虎崗片區6號住宅用地國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。
五、拍賣活動時間及地點
本次國有建設用地使用權拍賣活動于2023年1月16日9時30分在周寧縣行政服務中心二樓開標室2（福建省周寧縣獅城鎮仙風大道66號）舉行。
六、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：周寧縣自然資源局二樓利用與管制股，寧德市萬達華城B區8幢2509。
聯系人：陳女士（0593-2817398），張女士（負責規劃答疑，0593-2151630），肖先生（0593-5665180）。
開戶單位：周寧縣自然資源局
賬號及開戶行：
935002010011276695(中國郵政儲蓄銀行)
35001687607052505175（中國建設銀行周寧支行）
13280101040027663（中國農業銀行周寧支行）
周寧縣自然資源局
寧德市誠信拍賣有限公司
2022年12月27日